青年安心成家 貸款年限擬延長

行政院長吳敦義今天在行政院會指示研議放寬多元優惠措施，健全房市。根據內政部研議，青年安心成家方案的借錢貸款年限擬由20年延長為30年。

根據新聞局提供資料指出，內政部研議放寬青年安心成家方案與整合住宅補貼資源實施方案的購置住宅借錢貸款利息補貼，貸款年限將由20年延長為30年。

內政部另研擬，對提出住宅補貼申請且經審查符合條件的民眾，無論是租金借款補貼或購置（修繕）住宅貸款利息補貼，都將不受年度計畫戶數的限制。　　

行政院新聞局副局長王麗珠轉述吳敦義在行政院會談話指出，為實現居住正義，遏止投機炒作房價及維護租稅公平，總統馬英九昨天公布「特種貨物及勞務稅條例」，預計6月1日施行。

吳敦義表示，特種貨物及勞務稅目的在遏止異常的非自用房地產短期借貸投機炒作，對於自用、正常的投資交易則予協助扶植，絕非打房。

他說，自今年3月提出條例草案起，房屋市場價格不再上揚，已達政策目標。但市場也出現交易量萎縮，為健全房地產市場，政府將從住宅供給面、需求面，提出多元配套措施，協助民眾解決居住問題、減輕購置自用住宅貸款利息或租屋負擔。

吳敦義說，住宅政策目標是健全房屋市場，實現居住正義；推動策略是遏止短期票貼投機炒作，避免房價異常飆漲，防止房地產泡沫化，以及對青年及庶民首購、自用住宅，提供多元優惠措施，協助租購優質住宅安居，並活絡正常房屋市場交易。

他指示行政院副院長陳沖與行政院秘書長林中森近期邀內政部、財政部、中央銀行、金管會、經建會等就各項多元優惠措施於1週內，再研議放寬。

6變革 今年報稅停看聽

5月報稅季即將來到，今年所得稅與以往有6大不同，包括海外所得納入稅基、綜所稅前3級距稅率降1％等，納稅人要格外注意，以免影響自身權益。
資誠聯合會計師事務所會計師許祺昌分析，今年綜所稅變化蠻大，包括海外所得開始納入「基本所得額」，課徵基本稅額；綜合所得稅率前3級距稅率各降1個百分點；列舉扣除額可查詢項目多增加4項；出售房屋財產交易所得標準調高；新投資型保單投資收益課稅；投資3種金融商品所得採分離課稅。
許祺昌解釋，過去列舉扣除額可查詢項目只有保險費、購屋借款利息、教育學費等，今年多了4種，包括：捐贈（限擬參選人及紅十字會等22家公益團體）、醫藥及生育費（限台大等73家公立醫院及新光等6家私立醫院）、災害損失、身心障礙特別扣除額。
另外，短期票券；依金融資產證券化條例或不動產證券化條例發行的受益證券分配之利息所得；向證券商或銀行買賣結構型商品的交易所得，自99年起採10％扣繳稅率分離課稅，不必併入綜合所得申報。
許祺昌提醒，若在99年度曾處分預售屋者，在100年5月要記得申報，如果沒有申報，將來被國稅局查核時，除了補稅外，還會被罰鍰。
今年免稅額的部分，本人、配偶、受扶養親屬每人82,000元，70歲以上，本人、配偶及受扶養直系尊親屬則是123,000元。至於標準扣除額，單身76,000元，夫妻合併申報152,000元。特別扣除額有5項，薪資所得是每人104,000元，身心殘障者每人104,000元，其他還有財產交易損失、儲蓄投資、教育學費。
國稅局指出，薪水族如想節稅有幾個方向：公教人員子女教育補助費屬薪資所得須課稅，但子女獎學金如果是以在校學業和操行成績達到特定標準為獲取條件者，可免稅。除了本薪以外的公司福利，例如按月1,800元以內的伙食借錢津貼，可不列入員工薪資所得。
至於加班費有條件免稅。此外，除了考慮個人薪資所得，全戶薪資狀況亦應一併考量，如子女年屆20歲或家中其他扶養親屬有薪資所得時，最好將該親屬所得額與可扣除的各項扣除額合計數試算，決定是否單獨申報。